Балконский - пластиковые окна и балконы в Хабаровске. Продажа, установка, отделка и ремонт
кнопка

 Что можно и что нельзя делать с балконом и лоджией

 

Начиная капитальный ремонт в квартире, многие владельцы жилья решаются на кардинальное изменение пространства – перепланировку. Одной из модных тенденций является объединение балкона или лоджии со смежной комнатой или кухней. Перед тем, как воплощать в жизнь собственные идеи, необходимо выяснить, законны ли будущие преобразования, ведь если фантазии выйдут за допустимые рамки, конфликтов с соседями и БТИ не избежать, если не учитывать сложности последующей продажи квартиры или нанесение возможного ущерба дому.

 

Функциональное изменение пространства взамен архитектурному

С 2012 года законодательно запрещено полностью объединять помещения. Это значит, что сносить стену (несущую, фасадную), которая разделяет жилую площадь и балкон/лоджию, нельзя, поэтому согласовать такое решение будет невозможно. Допустимый максимум – убрать подоконный блок и выполнить межкомнатное остекление лоджии/балкона по французскому типу, т.е. установить окна от пола до потолка обязательно с запирающимися дверьми.

Планируя ремонт лоджии и балкона под ключ, необходимо тщательно продумать вариант остекления – тёплое или холодное. Сэкономив на стеклопакетах, можно попасть впросак при организации отопления, потому что устанавливать в данное пространство радиаторы и водяной тёплый пол, питающиеся от централизованной отопительной системы, запрещено – она по изначальному проекту дома не рассчитана на увеличение отапливаемой площади. При комплексной отделке лоджии можно организовать дополнительный обогрев с помощью электричества – тот же тёплый пол, масляные обогреватели, воздушные конвекторы.

 

Разрешённые решения для балконов и лоджий

Не стоит расстраиваться, если видоизменить то, что вам хотелось, невозможно, потому что осталось ещё много способов, как улучшить жилплощадь, задействовав балкон или лоджию. Вот несколько таких вариантов:

  • Увеличить площадь за счёт выноса оконного блока на улицу. Идея заключается в том, что перед тем, как застеклить балкон, устанавливается новый каркас и расширяется подоконник. Это даёт дополнительные 3-5 метров (иногда и больше), которые можно использовать функционально, организовав барную стойку, место для цветника, полки для книг и т.д.
  • Заменить ограждение. Такое решение просто согласовывается в контролирующих организациях, если предполагаемая нагрузка на несущую плиту не составляет более 200 кг/м². Расчёты стоит доверить ответственным компаниям, у которых заказывается услуга «лоджия под ключ».
  • Выполнить остекление балконов в пол. Данная задумка существенно увеличит инсоляцию, однако сделает ваше пространство просматриваемым для окружающих.

Из оригинальных, при этом не запрещённых идей – выращивание натурального газона по кровельному принципу, который сейчас в тренде, и организация сауны с электропечью.

Позвоните или напишите онлайн в нашу компанию «Балконский». Мы грамотно воплотим ваши фантазии в жизнь, а также предложим множество готовых проектов – цены на остекление балконов в Хабаровске у нас приемлемые.

Последние публикации

chto-delat-esli-balkon-v-avarijnom-sostoyanii
  Балкон – дополнительное пространство в квартире, которое можно сделать уютным и...
kak-ekonomno-zasteklit-balkon
Приобретая жильё бюджетной категории, его владельцы часто сталкиваются с разными...
chto-mozhno-i-chto-nelzya-delat-s-balkonom-i-lodzhiej
    Начиная капитальный ремонт в квартире, многие владельцы жилья решаются на...
Отделка \ Остекление балконов и лоджий
Оставьте вашу заявку прямо сейчас! И получите скидку до 70%

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»

Цены
2014 года

Бесплатный
замер

Бесплатная
доставка

Гарантия
40 лет

Сварочные
работы

любой сложности!

Новые балконы, на любых этажах, веранды с крышами любой сложности, изготавливаем решётки и ковка (более 300 видов рисунка)

Оставить заявку

Установка балконов
и лоджий

под ключ!

Новый балкон там где его не было? Не проблема! Сделаем всё качественно и в срок

Оставить заявку

Изготовление и
монтаж

конструкций из
ПВХ и алюминия

Не тратье драгоценное время на поиски менее затратного и быстрого способа, обращайтесь сразу нам! Наши специалисты изготовят и установят в приятно короткое время

Оставить заявку

Отделка и
остекление

балкона и лоджий

Поможем выбрать отделку индивидуально под Вас. Быстро отделаем и остеклим Ваш балкон

Оставить заявку

Контактная информация

Наш адрес: г. Хабаровск, ул. Ленинградская, 99, оф. 3

Контактный телефон: (4212) 550-333 (Бесплатный замер)

E-mail: blk27@mail.ru

Режим работы компании: Пн-Пт - с 10:00 до 19:00, Сб - с 10:00 до 16:00, Вс - выходной

Наш инстаграм: balkonskiy27

Оставить заявку

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»
×

Обратный звонок

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»
×

Оставить заявку

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»
×
Возникли вопросы? Можем подсказать!
Оставить заявку / Задать вопрос

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»
×
 
×
 
×